A Administradora Mastercon oferece, ainda, o serviço de Sindicância Profissional que irá acompanhar o dia a dia do Condomínio, ouvindo os anseios dos condôminos e solucionando todas as demandas existentes.
Dentre outras, são estas as principais atribuições do Síndico Profissional:
- Exercer a gestão interna do condomínio referente a vigilância, moralidade e segurança, podendo contratar uma administradora para auxiliá-lo nessa função;
- Selecionar, admitir e demitir funcionários fixando-lhes os salários de acordo com a verba do orçamento do ano, respeitando o piso salarial da categoria;
- Escolher empresas prestadoras de serviços ou terceiros para execução das obras que interessem ao condomínio;
- Convocar as Assembleias Gerais do Condomínio;
- Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
- Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
- Cumprir e fazer cumprir a Convenção, o Regimento Interno e as determinações das Assembleias;
- Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns além de zelar pela prestação dos serviços que interessem ao Condomínio;
- Elaborar a previsão orçamentária de cada período;
- Cobrar e arrecadar dos condôminos as suas contribuições (quotas partes, despesas ordinárias, extraordinárias e fundos de reserva);
- Prestar contas na Assembleia Geral Ordinária do Condomínio;
- Guardar toda documentação administrativa, bancária, técnica, fiscal, previdenciária e trabalhista;
- Contratar seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição total ou parcial;
- Aplicar e cobrar as multas estabelecidas na Lei, na Convenção ou Regimento Interno.